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Areias do Seixo is an hour from Lisbon, located in a natural place facing the sea, surrounded by pine trees and dunes. The hotel includes fourteen rooms, a restaurant, a spa, an organic farm and a greenhouse.

Areias do Seixo is the product of Marta and Gonçalo’s dream, create a large house overlooking the sea that could welcome people from all over the world in a magical but friendly setting, a place that feels like a home.

The building architecture and selected materials aimed to promote the harmonious integration in the natural surroundings that will use efficient resources consumption. The Hotel has photovoltaic panels that provide energy for internal consumption, low energy lighting consumption, underfloor cooling/heating and hot water are supported by the solar-thermal and geothermal systems. The hotel has implemented a system to capture, reuse and routing rainwater, excesswater from irrigation, wells and spring water to supply the irrigation areas.

The hotel's waste management policy is based on reducing production and reuse waste whenever possible. Several decoration objects at the hotel are made from waste materials from construction works, like the exterior lighting that was built from waste plumbing pipes. All the waste produced is separated and composted at the hotel. The compost, without chemical additives, is used as anatural fertilizer on the hotel farm,which produces fruits and vegetables to supply the hotel.

Dishes are prepared with vegetables that come straight from an organic vegetable garden, meat from the local farmer and daily fished fresh fish.

The objective is to create a unique place, promoting experiences and moments of communion with nature and valuing the simple things while providing a charming and comfortable stay. Bedrooms have no television or internet access, to allow hosts to be more attentive to nature (concept of the hotel).

Several activities are available like to do gardening in a vegetable garden, go fishing, picking mussels on a nearby beach; walk among the dunes with a native guide; but also learn the steps to reuse organic waste produced during the stay at the hotel. Traditional and electric bicycles are also available for guests.

A policy is implemented to favour local suppliers allowing a proximity relationship and the knowledge of the company, its operating methods and practices. Areias do Seixo collaborators are all local residents.
All interested parties are informed about Areias do Seixo sustainable development approaches, through the Hotel website, which provide information related for example with unit resources consumption.

The Validation Committee validated a sincere approach at all levels : social and envrionnemental.


REUSE

Built on the foundations of an old aviary, the hotel’s the watchword during its construction was "reuse".
The old buildings have served as the foundation for the hotel, and the topography of the environment has been taken into account to define the architecture of the place. Construction remains were reused to create the decor and furnishings: debris from the storm that hit the Portuguese coast in 2009 have been collected and used for hotel decoration.

In addition to reusing, Areias do Seixo meditated upon an intelligent use of local resources:
- Thermal and sonic wall insulation cork, an ecological and recyclable material which is abundantly found in the region,
- Vegetated roofs to complete the insulation and integrate the building into its environment,
- Geothermal and Solar system.

90% of the total electricity consumption is produced via renewable energy.

- The hotel has photovoltaic panels that provide energy for internal consumption (36 photovoltaic panels of 240 W, installed in two solar trackers with 8640 W total production capacity).
- A solar thermal system (28 high-performance solar panels covering an area of 63 sqm) is used to produce hot water.
- The hotel's lighting system is mainly based on low energy consumption lighting and LED technology.
- Automated home control system and optimization of electrical and plumbing systems.
- A collection, reuse and routing system of rainwater for the hotel’s gardens’ irrigation.
- Rainwater routing for the existing wells on the property, and surpluses are reintroduced into the existing water pipes around the hotel.


LOCAL

Priority is given to local SMEs and family suppliers (56% of providers) for furniture and food in particular.
The hotel produces some of its condiments- herbs and teas, according to the principles of organic farming.

The hotel aims to stimulating the local economy and safeguarding the expertise of the community:
- Local recruitment of the team
- Furniture is purchased in small local craft market
- Part of the domain is at the disposal of a shepherd and his sheep
- Partnership with local social actors



Areias do Seixo est à une heure de Lisbonne, situé dans un lieu naturel face à la mer, entouré de pins et de dunes. L'hôtel inclut quatorze chambres, un restaurant, un spa, une ferme organique et une serre.

Areias do Seixo est le résultat du rêve de Marta et Gonçalo, celui de créer un grand espace avec vue sur la mer qui pourrait accueillir des personnes du monde entier dans un cadre magique et sympathique, un endroit où l'on se sentirait chez soi. 

L'architecture du bâtiment et les matériaux sont sélectionnés pour une intégration harmonieuse dans un cadre naturel qui utiliserait des ressources efficaces. L'Hôtel dispose de panneaux photovoltaïques qui fournissent de l'énergie pour la consommation interne, l’éclairage basse consommation. Le réchauffement/refroidissement par le sol et l'eau chaude sont supportées par les systèmes thermiques solaires et géothermiques. L'hôtel a mis en place un système pour capter, réutiliser et guider l'eau pluviale, l'eau excédante de l'irrigation, l'eau des puits et l’eau de source pour fournir les zones d'irrigation.

La politique de gestion des déchets de l'hôtel est basée sur la réduction de la production et la réutilisation des déchets dès que possible. Plusieurs objets de décoration sont faits à partir de matériaux résiduels provenant des travaux de construction, comme l’éclairage extérieur qui a été construit à partir de déchets venant des tuyaux de plomberie. Tous les déchets produits sont séparés et compostés au sein de l’hôtel. Le compostage, sans additifs chimiques, est utilisé comme un engrais naturel pour la ferme organique qui produit des fruits et légumes pour approvisionner l'hôtel.

Les plats sont préparés avec des légumes qui viennent directement du potager organique. La viande vient d’un agriculteur local et le poisson est frais grâce à une pêche quotidienne.

L’objectif est de créer un espace unique, promouvant des expériences et des moments de communion avec la nature et valorisant les choses simples tout en offrant un séjour charmant et confortable. Les chambres n'ont pas de télévision ou d'accès à Internet, afin de permettre aux hôtes d’être plus à l’écoute de la nature (concept même de l’hôtel).

Des activités sont proposées telles que faire du jardinage dans un potager organique, aller à pêche à la ligne, ramasser des moules sur une plage à proximité; marcher entre les dunes avec un guide local ; mais aussi apprendre les étapes pour réutiliser les déchets organiques produits pendant le séjour à l’hôtel. Des vélos traditionnels et électriques sont également à disposition des hôtes.

Une politique est mise en place pour favoriser les fournisseurs locaux ce qui permet une relation de proximité, afin de connaître la société, ses méthodes de fonctionnement et ses pratiques. Les employés d’Areias do Seixo sont tous des résidents locaux.
Toutes les parties intéressées sont informées des démarches de développement durable d’Areias do Seixo, à travers le site internet de l'hôtel qui transmet l'information liée, par exemple, à la consommation de ressources de l’hôtel.

Le Comité a validé une démarche sincère à tous les niveaux, tant environnemental que social et sociétal.


REUSE

Construit sur les fondations d’une ancienne volière, le mot d’ordre de l’hôtel lors de sa construction a été "réutiliser".
Les anciens bâtiments ont servi de fondation à l’hôtel et la topographie de l’environnement a été prise en compte pour définir l’architecture du lieu. Les restes de construction ont été réutilisés pour créer le décor et le mobilier : les débris issus de la tempête qui a touché les côtes portugaises en 2009 ont été valorisés et utilisés pour la décoration de l’hôtel.

Outre la réutilisation, Areias do Seixo a réfléchi à une utilisation intelligente des ressources locales :
- Isolation thermique et acoustique des murs en liège, matière écologique et recyclable que l’on trouve beaucoup dans la région,
- Des toits végétalisés pour compléter l’isolation et intégrer le bâtiment dans son environnement,
- Système de chauffage géothermique et solaire.

90% de la consommation totale d’électricité via les énergies renouvelables.

- L'Hôtel dispose de panneaux photovoltaïques qui fournissent l'énergie pour la consommation interne (36 panneaux photovoltaïques de 240 W, installés dans deux trackers solaires, avec une capacité de production totale de 8640 W).
- Un système thermique solaire (28 panneaux solaires haute performance couvrant une superficie de 63 m2) qui est utilisé pour la production d'eau chaude.
- Le système d'éclairage de l'hôtel est principalement basé sur la consommation d'éclairage à basse énergie et de la technologie LED.
- Système domotique de contrôle et d’optimisation des réseaux électrique et de plomberie.
- Un système de captation, de réutilisation et de routage de l’eau de pluie pour l'irrigation des jardins de l'hôtel.
- Routage de l'eau de pluie pour les puits existants sur la propriété, et excédents réintroduits dans les conduits d'eau existants autour de l’hôtel.


LOCAL

La priorité est donnée à un approvisionnement auprès de PME locales et familiales (56% des fournisseurs) pour le mobilier et la nourriture notamment.
L’hôtel produit une partie de ses condiments, herbes et infusions sur place selon les principes de l’agriculture biologique.

Toute l’action de l’hôtel est tournée vers la stimulation de l’économie locale et la sauvegarde des savoir-faire de la communauté :
- Recrutement local de l’équipe
- Petit marché d’artisanat local où sont achetés les meubles
- Une partie du domaine est laissée à la disposition d’un berger pour faire paître ses moutons
- Partenariat avec des acteurs sociaux locaux